وصول عوارض نوسازی کمالشهر شتاب گرفت؛ تحقق ۹۵ درصد درآمد سال گذشته در سه ماه
به گزارش تدبیر آشنا، محبوبه تاجری، مسئول واحد نوسازی شهرداری کمالشهر، با تشریح عملکرد سهساله این واحد اظهار کرد: مجموع وصول عوارض نوسازی و بهای خدمات پسماند در ۱۲ ماه سال ۱۴۰۴ حدود ۲۵.۵ میلیارد ریال بود، اما در سه ماه نخست سال ۱۴۰۵ این رقم از ۲۴.۲ میلیارد ریال عبور کرده است.
وی افزود: به این ترتیب، در سه ماه نخست امسال حدود ۹۵ درصد کل وصولی این دو بخش در سال گذشته محقق شده است؛ عملکردی که با وجود تعطیلات ابتدای سال و شرایط ناشی از جنگ، نشاندهنده افزایش ظرفیت وصول درآمدهای پایدار در حوزه نوسازی و خدمات شهری است.
تاجری با بیان اینکه افزایش وصولی تنها یکی از نتایج اقدامات انجامشده در سه سال گذشته است، ادامه داد: در این مدت تلاش شده زیرساختهای اطلاعاتی و اجرایی واحد نوسازی تقویت و فرآیند وصول عوارض از حالت سنتی فاصله بگیرد.
۱۶ هزار ملک ممیزی و ۳۰ هزار پرونده تشکیل یا بهروزرسانی شد
مسئول واحد نوسازی شهرداری کمالشهر گفت: از حدود ۶۰ هزار واحد ملکی موجود در کمالشهر، تاکنون حدود ۱۶ هزار ملک ممیزی شده و نزدیک به ۳۰ هزار پرونده نیز تشکیل یا بهروزرسانی شده است.
وی با اشاره به انجام حدود ۱۳ هزار بازدید میدانی افزود: طی این مدت نزدیک به ۵ هزار درخواست و استعلام شهروندان بررسی و پاسخ داده شده و حدود ۲ هزار پلاک فاقد پرونده نیز شناسایی شده است.
تاجری تصریح کرد: ساماندهی این املاک در راستای تکمیل بانک اطلاعات شهری و افزایش دقت دادههای مربوط به املاک در دستور کار قرار دارد.
ممیزی املاک؛ پایه محاسبه عادلانه عوارض
وی در توضیح فرآیند ممیزی املاک اظهار کرد: ممیزی به معنای شناسایی، برداشت، بررسی و بهروزرسانی مشخصات واقعی املاک از جمله مساحت، نوع کاربری، مشخصات بنا، وضعیت پرونده و سایر اطلاعات مؤثر در محاسبه عوارض و ارائه خدمات شهری است.
تاجری افزود: هرچه اطلاعات املاک دقیقتر و بهروزتر باشد، امکان محاسبه صحیح و عادلانه عوارض افزایش پیدا میکند و مدیریت شهری نیز برای برنامهریزی و تصمیمگیری به دادههای قابل اتکاتری دسترسی خواهد داشت.
وی تأکید کرد: ساماندهی اطلاعات املاک تنها با هدف افزایش درآمد شهرداری انجام نمیشود، بلکه میتواند به کاهش مراجعات حضوری، تسریع پاسخگویی، افزایش دقت محاسبات و شفافتر شدن سوابق املاک نیز منجر شود.
کاهش محاسبات سلیقهای با یکپارچهسازی اطلاعات
مسئول واحد نوسازی شهرداری کمالشهر یکی دیگر از نتایج این فرآیند را جلوگیری از صدور فیشهای متناقض و محاسبات غیرمنسجم عنوان کرد و گفت: با یکپارچهسازی اطلاعات، محاسبات عوارض بیش از گذشته بر اساس اطلاعات ثبتشده و ضوابط مشخص انجام میشود و این موضوع میتواند به افزایش عدالت و اعتماد شهروندان کمک کند.
وی ادامه داد: شناسایی دقیق املاک همچنین موجب میشود هزینه خدمات شهری عادلانهتر میان شهروندان توزیع شود و نقص اطلاعات برخی املاک، بار مالی بیشتری را بر دوش سایر شهروندان قرار ندهد.
نوسازی کمالشهر در مسیر مدیریت دادهمحور
تاجری از ایجاد و تکمیل بانک اطلاعات املاک در پلاکهای ثبتی ۳۶۷ و ۱۳۷ و بخشی از پلاک ۱۴۳ به عنوان بخشی از اقدامات سه سال اخیر نام برد و گفت: تهیه و افزودن نقشه به پروندههای الکترونیکی، اصلاح و بهروزرسانی اطلاعات و شناسایی املاک فاقد پرونده نیز در این دوره دنبال شده است.
وی راهاندازی و توسعه بخش نوسازی در سامانه یکپارچه سامانشهر، کاهش فرآیندهای کاغذی، ارسال الکترونیکی فیشها و اتصال اطلاعات به سامانه GIS را از دیگر اقدامات انجامشده دانست و افزود: این اقدامات زمینه حرکت از مدیریت مبتنی بر پروندههای سنتی به سمت مدیریت شهری دادهمحور را فراهم کرده است.
تاجری خاطرنشان کرد: اطلاعات دقیقتر، علاوه بر کمک به افزایش درآمدهای پایدار، امکان برنامهریزی بهتر برای نوسازی و بهسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد، ارتقای ایمنی و بهبود کیفیت محیط شهری را فراهم میکند.
وی در پایان گفت: مسیر پیشروی واحد نوسازی بر تکمیل ممیزی املاک، توسعه GIS، ساماندهی املاک فاقد پرونده، افزایش خدمات غیرحضوری، ارتقای شفافیت و تقویت درآمدهای پایدار متمرکز خواهد بود.
تاجری همچنین از حمایتهای محمد اسدی، شهردار کمالشهر، در مسیر هوشمندسازی، شفافسازی فرآیندها و تقویت درآمدهای پایدار قدردانی کرد و گفت: دستاوردهای سه سال اخیر حاصل همراهی مدیریت شهری و تلاش مستمر کارکنان واحد نوسازی در بهروزرسانی اطلاعات املاک، ساماندهی پروندهها، پاسخگویی به شهروندان و وصول عوارض بوده است.